a. La rénovation du quartier

Une opération de rénovation urbaine a eu lieu dans le quartier Saint-Paul, à deux pas du quartier Saint-Jean, où se trouve l'immeuble retenu. Les deux tissus urbains sont comparables. Cette opération, comme celle du quartier La Martinière, a donné lieu à expropriation et le bulletin municipal a publié la liste des propriétaires et des locataires évincés ²⁴⁹ . Cette opération, comme la précédente a eu lieu en 1901. Elle est d'ampleur assez modeste puisque les expropriations, destinées à permettre la construction d'un conservatoire de musique en face du pont de la Feuillée, n'ont porté que sur treize maisons ou portions de maisons, représentant au total quelques 2006 m2 .