1.2.1 - La forme de la propriété foncière sous le capitalisme.

Sous le mode capitaliste de production, la propriété foncière acquiert une forme spécifique. Son monopole ne suffit pas pour analyser la nature du revenu que s'approprient les propriétaires fonciers car ‘"le monopole de la propriété foncière est une condition historique préalable qui reste la base de tous les autres modes antérieurs de production..."’ ¹⁹⁶. La propriété foncière dont parle K. MARX est celle que le capital a ‘"... débarrassé complètement... de tous les rapports de domination et de servitude"’ d'une part, où il ‘"a séparé complètement le sol du fonds"’ d'autre part ¹⁹⁷.

Il ressort des citations précédentes que la propriété foncière, sous le mode capitaliste de production, émerge et se réalise comme forme économique et rien d'autre, car débarrassé des aspects politico-idéologiques qui lui étaient liés antérieurement. La rente foncière qui fait l'objet de l'analyse est différente de la rente précapitaliste. Cette dernière est la forme que prend tout le surplus alors que la première n'en est qu'une partie. L'autre partie est constituée par le profit.