Chapitre IV : Les modèles de capitalisation
de l’offre de biens publics locaux

Il a fallu attendre 1974 pour voir apparaître les premiers modèles de capitalisation. Ces modèles tentent de dépasser le simple modèle de Tiebout et son approche en termes de capitalisation. Ces travaux essayent d’aller plus loin que la seule mesure de la capitalisation en tentant de comprendre l’apparition des phénomènes de capitalisation de l’offre de biens publics locaux. Trois principaux modèles ont été élaborés proposant des explications quant à l’apparition de la capitalisation : les modèles de Edel et Sclar (1974), de Brueckner (1979, 1982) et de Yinger (1982).