1. Le marché de l’immobilier : la remise en cause des hypothèses du modèle linéaire général

Les développements méthodologiques de l’économétrie et de la statistique ont montré que l’utilisation des méthodes d’estimation standard ne conviennent pas pour estimer les fonctions dont les observations se caractérisent par des localisations singulières. Le caractère spatial des données conduit à une remise en cause des hypothèses du modèle linéaire général. Il nous faut donc rappeler ces dernières pour préciser cette remise en cause.