III - 3 MAITRISER LES INVESTISSEMENTS PRIVES

La principale transformation que la đ i m i a apporté est la reconnaissance de l’acteur privé. La constitution de 1992 entérine cette évolution que plusieurs lois successives ont mise en place, principalement celle de 1988 sur les investissements étrangers. Ces modifications représentent de réelles innovations pour le développement urbain dont l’Etat devait être l’unique promoteur.

Entre 1975 et 1986, Saigon devenue Hô Chi Minh Ville n’a connu aucune transformation majeure, époque où le gouvernement de Ha Nôi s’occupait à réduire la croissance de son agglomération et de ses activités marchandes. Dans ce cadre, la reconnaissance de l’acteur privé va avoir sur le développement de la ville un impact important. Elle se traduit de deux façons. La première, très visible, est celle d’un afflux soudain et important de capitaux étrangers issus des pays développés ou nouvellement industrialisés. La deuxième, beaucoup plus discrète, mais que le nombre rend très présente, est la possibilité donnée à chacun de s’enrichir et de posséder des biens immobiliers.