En référence au master plan approuvé par le Premier ministre en décembre 1993, Le plan d’aménagements détaillés de l’arrondissement 5, validé par le Comité populaire de Hô Chi Minh Ville le 10 février 1995, est composé d’un fascicule validé par le Directeur de l’institut d’urbanisme en novembre 1994 et d’un jeu de plans datés de 1991. Ces documents sont les premiers en la matière : la mise en place de la procédure a demandé quatre ans. Il ne peut donc pas leur être reproché de planifier des opérations dont l’étude était en fait déjà en cours, mais il est étonnant de n’y trouver exclusivement que ces projets.
Le jeu de plan se divise en deux groupes. Les plans ’techniques’ et les plans ’d’architecture’.
cf. page ci-contre (p. 264) les detailed master plan de l’arrondissement 5. En haut l’état existant, en bas la planification des projets.