a- La différenciation des unités d’hébergement

Les propriétés les plus importantes après la compacité du plan repose, nous l’avons vu, sur la caractérisation des unités d’hébergement, selon le double point de vue de leurs relations morphologiques au sein du bâtiment et de leur organisation interne, en termes de plan.

Deux grands types sont apparus à l’examen du plan factoriel (F2, F4), que nous allons prendre ici comme base de classification :

• Un type différencié, corrélant deux binômes de modalités :

  • STi et SIi : types de plan d’unité caractérisés par l’existence d’espaces de transition entre locaux individuels et collectifs

  • HOM et DIF : spécimens présentant des unités différenciées plus ou moins fortement

• Un type indifférencié, corrélant deux autres binômes de modalités :

  • SDd et STd : types de plan d’unité protégeant peu l’intimité du fait de faibles dispositifs de transition entre espaces individuels et collectifs

  • IDT et VAR : spécimens aux unités identiques, à une exception éventuelle près

On note en outre que le premier type correspond pour 75 % des cas à des établissements relevant de professionnels – SSA et GPR – alors que le second rend compte pour 89 % des cas d’une maîtrise d’ouvrage parentale – SSA.