2.1.4.3 Le système d’informations foncières. (Urban land information system)

Comme la plupart des études et des recherches à propos du développement urbain le soulignent, l’absence ou l’inefficacité du système d’information foncière est un des obstacles à la gestion foncière, surtout dans les pays en voie de développement. Le besoin lié à un système d’information efficace est devenu particulièrement intense dans ces pays pour trois raisons principales :

1. Assurer des ressources fiscales aux collectivités locales,
2. Garantir les droits sur les sols,
3. Assurer l’aménagement et l’équipement des villes, (A. D. Lasserve 1994)

Afin de résoudre le problème du développement physique et socio-économique de la ville, le nouveau gouvernement, depuis 1991, a initié un projet de mise en place d’un système d’information foncière en 1994. Celui-ci a trois objectifs principaux :

• offrir des conditions avantageuses aux investisseurs privés qui veulent s’engager dans le développement de la ville,
• résoudre le problème des squatters et des constructions illégales,
• créer des conditions favorables à la planification et à la réalisation de projets de développement (Daniel, 1997).

En fait, ce projet est le premier en son genre, et porte principalement sur l’immatriculation foncière de chaque parcelle et chaque logement individuel. Son objectif est de pouvoir établir une base de données complète au niveau de la ville.