4.3. Evaluation des scénarios : une approche descriptive

Nous venons de présenter la méthode que l’on peut adopter pour évaluer nos différents systèmes (scénarios) une méthode qui nous semblent rapide mais aussi très subjective. Nous n’allons pas essayer ici de faire l’évaluation utilisant cette méthode, car cette méthode d’évaluation nécessite encore des précisions sur ; par exemple, la superficie, le coût, l’usage du sol précis à attribuer dans chaque cas au préalable…, De même, cela nécessite d’avantage l’identification des acteurs du développement potentiel qui doit avoir des priorités. Cela nécessitent peut être encore d’envisager des normes, des règles et des lois à affichées au préalables selon le statu quo de la ville.

Mais, s’accrochant toujours sur notre idée de base qui est la diversification des modalités d’acquisition du sol, (une hypothèse que nous avons établi dans la première partie) on s’intéressera à décrire et à démontrer le rapport (l‘importance ou l’utilité et les difficultés possibles) de nos scénarios vis-à-vis de chaque facteur de développement que nous avons identifié. Ceci, afin de faciliter l’évaluation utilisant la méthode proposée par la suite. Selon notre connaissance du contexte de la ville, selon tous ce que nous avons appris à travers nos études, donc les expériences que nous avons observé dans d’autres villes, nous établissons notre description qui s’appuie aussi sur les conditions qui peuvent influencer le système foncier identifié dans chaque scénario et leurs impacts.