Le 6 mars 1877, Mademoiselle Marie Larteguy, rentière à Bayonne, achète à Magdeleine Sophie d'Urtubie de Garro, héritière du baron de Garro et de Colisandre de Caupenne, veuve de Henry Lombard marquis du Castelet et rentière à Dax, quatre de ses métairies des communes de Hélette et de Mendionde, soit 75 hectares, pour le modeste prix de 45 300 francs⁶³⁶. Il est étrange que Marie Larteguy, qui n'a quitté Sansoenea qu'à près de quarante ans, après le mariage de son frère, et n'a toujours pas perçu le montant de ses droits, ait pu accumuler une telle somme. Tout invite à considérer cet achat comme un placement familial. C'est à Sansoenea qu'est signé l'acte de vente, et c'est Jean Larteguy qui gère les biens de sa soeur. En 1880, il échange en son nom deux parcelles excentrées, veillant à l'irrigation d'un pré et à l'entretien des haies⁶³⁷. C'est aussi Jean Larteguy qui reçoit en 1896 l'usufruit des biens de sa soeur, dont la propriété revient à sa fille Marianne, célibataire comme sa tante qu'elle a rejointe à Bayonne. La propriété échappe ainsi au partage, et peut-être est-ce là le secret de cet arrangement inhabituel. Par le truchement de cette lignée de célibataires, le petit empire foncier des Larteguy (115 hectares) s'étend en fait bien au-delà de Sansoenea.