- a - Hanoï

L'urbanisation d'Hanoï était rapide dans un premier temps après 1954. La ville avait déjà 400000 habitants. La première priorité pour le Gouvernement socialiste de Ho Chi Minh après 1954 était de loger un grand nombre de personnes venant dans la ville. Le véritable boom de construction a décollé au début des années 1960 avec la construction de nouvelles banlieues. (Templer, 1999). Pendant la période 1965-1975, l'Etat a investi dans la construction des bâtiments de 2 à 5 étages sur le modèle soviétique avec les appartements avant une même surface et des toilettes collectives. Les logements étaient alloués aux fonctionnaires publics selon un régime de subvention de l'Etat. La demande pour logement de certaines couches de la population n'était pas satisfaite.

L'urbanisation d'Hanoï était freinée pendant la "guerre américaine". Pendant les bombardements de 1966, la moitié de la population d'Hanoï a ainsi quitté la capitale. En 1968, l'arrêt provisoire des bombardements a fait revenir beaucoup d'habitants. En 1972, une nouvelle fois, 60 % des habitants ont dû partir. Les usines, elles aussi, ont dû déménager. Les dégâts ont été graves : on a estimé à 17.000 le nombre de maisons enfouies sous les bombes, le système d'eau et d'électricité n'a pas été non plus épargné (LÊ, 2000). Après ces bombardements, beaucoup de maisons ont été détruites. Un total de 215.000 mètres carrés de logement dans les trois arrondissements centraux de Hai Ba Trung, Hoan Kiem et Ba Dinh a été endommagé.

Pendant la période 1964-1973, Hanoï a vu sa population évoluer au rythme des intenses bombardements qu’elle a eu à subir en 1965, 1968 et puis encore en 1972. Néanmoins, après chacune des désertions plus ou moins fortes auxquelles ils ont donné lieu, la ville s'est repeuplé et même connu une croissance démographique globalement positive sur toute cette période. En 1943 il y avait 120.000 habitants (Templer, op.cit.), 635.000 en 1960 (Ledent, 2002). En 1961, dans le but d’assurer sa sécurité au niveau de son approvisionnement alimentaire, Hanoï a décrété un nouvel élargissement de son territoire de manière à y inclure les zones de production agricole dont elle dépendait. Sa superficie est passé ainsi à 586 km² et sa population à un peu plus de 910 000 habitants (Ledent, op.cit.). Au moment de la réunification du pays en 1975 Hanoï avait pratiquement atteint la marque d’une ville millionnaire avec un million et demi d’habitants (Forbes et al., 1986).