B. Une gentrification multiformes des terre-pleins du port ?

Cette reconversion des terre-pleins du port correspond-elle à un processus de gentrification, c’est à dire une réhabilitation, ou une rénovation, des quartiers « taudifiés » et une occupation par des classes riches et/ou à revenu moyen (Dorier-Apprill, 2001) ? La mairie d’arrondissement s’en défend. Pourtant il faut bien constater que les nouvelles populations installées sur les terre-pleins de Tsukishima se distinguent des anciennes.

Cependant le phénomène doit être nuancé à l’étude de plusieurs éléments. Ceux-ci tiennent de l’ampleur de la transformation sociale des quartiers, des rapports entre les anciennes populations et les nouvelles et enfin de l’évolution démographique comme de la nature locale des transformations et de la politique particulière de l’arrondissement de Chûô encore marqué par l’évidement démographique des années de Bulle.