Chapitre 4. Section 1 : Les fondements théoriques d'une étude sur les pratiques des acteurs de marché

L'élaboration de la méthodologie a en grande partie reposé sur ce que l'on pouvait savoir des conditions de l'intermédiation immobilière, conditions décrites dans la première partie (prédominance du mandat simple, part de ventes non intermédiées, etc.) Elle s'est également nourrie des apports théoriques de la sociologie économique et des quelques travaux, essentiellement anglo-saxons, existants sur les agents immobiliers. Afin d'expliciter notre propre perspective il est donc nécessaire de commencer par dépeindre cet arrière-plan théorique et préciser la façon dont on se situe par rapport à lui, phase qui éloigne un temps de notre sujet, pour mieux y revenir par la suite. Il ne s'agit en effet pas de partir d'études sur les marchés du logement, auxquelles nous reviendrons par la suite, mais de commencer par expliciter la façon dont les courants récents de la sociologie ont abordé la question des échanges, des processus économiques et, plus généralement, les pratiques des acteurs de marché.