8.1.2 Unités spatiales

Ici, il ne s'agit pas de trouver la meilleure partition pour expliquer le niveau des prix mais de partir d'unités spatiales et de relier les évolutions qui les affectent (évolutions conjointes, rattrapage, écarts) aux comportements des agences immobilières. La géographie sociale, entendue comme catégorisation des territoires en fonction de critères prédéfinis, est distincte d'une démarche consistant à interroger la spatialisation des rapports sociaux. Les façons d'appréhender ce qui fait la pertinence d'un territoire seront différents dans les deux cas, mais ces approches doivent prendre appui l'une sur l'autre. Le découpage opéré doit permettre de raisonner à l'échelle à laquelle s'établit la relation de proximité entre l'agence et le marché local.