Responsables d'agences

• Agence 1

1. de la commune
2. Tous produits, appartements en majorité Bron, Lyon3 et Lyon8 (un peu banlieue est)
3. Méfiance très marquée
4. Responsable, 39 ans, ancien cadre d'entreprise, école de commerce (niveau bac+5) avant de fonder l'agence quatre ans auparavant

• Agence 2

1. Deux responsables et trois employés
2. Locale
3. Tous produits, préférence pour la maison individuelle mais majorité d'appartements, Oullins, St Genis Laval et Pierre-Bénite
4. Réseau, syndicat FNAIM, mais appréciation négative sur la profession
5. Un des deux responsables, 43 ans, a toujours travaillé dans cette agence

• Agence 3

1. 4 personnes, de la famille du responsable de l'agence
2. Très hauts revenus, clientèle nationale
3. Produits "de luxe" : châteaux dans la région Rhône-Alpes et beaux appartements lyonnais
4. Image très négative de la profession
5. Responsable, 55 ans, carrière parisienne de cadre dans un groupe d'administration de biens avant de fonder son agence une dizaine d'années auparavant

• Agence 4

1. 2 associés et un commercial chargé de la pige et de la prospection
2. Diverse, vendeurs trouvés par réseau personnel
3. Recherche de tous produits
4. Peu de contacts, Relations amicales avec quelques agences
5. Les deux associés, 28 et 33 ans, anciens salariés dans la même agence immobilière

• Entretien 5

1. 2 associés et une secrétaire à temps partiel
2. Localisée, familles ou cadres pour des petits logements
3. Appartements sur Villeurbanne, Lyon 3 et Lyon 8, prédilection pour Montchat (pas de maisons de ville). S’oriente vers les grands logements du fait de la concurrence.
4. Quelques rapports amicaux, mais surtout crainte des pratiques commerciales agressives qui empêchent la relation de service
5. Un des deux associés, 36 ans, formation d'ingénieur dans le bâtiment, salarié dans une entreprise de promotion construction avant de fonder l'agence.

• Agence 6

1. Une négociatrice (gérante de l'agence) et une commerciale
2. Clientèle fidélisée ayant souvent un patrimoine immobilier
3. Tous types d'appartements, souvent en rapport avec l’investissement, immeubles, fonds de commerce
4. Réseau personnel, pratique régulière de l'inter-agenec
5. La négociatrice s'occupant de l'agence, 41 ans, sans diplôme, carrière uniquement comme négociatrice immobilière, à l'intérieur de ce groupe depuis 15 ans

• Agence 7

1. Deux associés
2. Clientèle venant de toute l'agglomération
3. Essentiellement des appartements sur Lyon 3, Lyon 7 et Lyon 8, dans les résidences récentes à forte mobilité
4. Membre de la FNAIM, peu de rapports en dehors des rencontres avec les autres adhérents
5. L’associé responsable de la transaction, 52 ans, doctorat de sciences économiques, ancien cadre bancaire, négociateur immobilier pendant 10 ans et créateur d'agence deux ans auparavant.

• Agence 8

1. directeur de l'agence et 5 commerciaux (2 sur la prospection et la location, trois sur le suivi des affaires)
2. Achats à but d'habitation et investisseurs
3. Appartements dans les 6e, 7e et 3e
4. membre de la FNAIM et du SIA
5. le responsable et fondateur de l'agence, bac, 54 ans, a fondé l'agence au début des années 80.

• Agence 9

1. Directrice d'agence et 3 négociateurs
2. Locale. Prêts relais, peu d'investisseurs ou de primo accédants,
3. Appartements dans le 3e et le 8e, notamment quartier des frères Lumières, maisons banlieue Est
4. Pas d'appartenance, faible connaissance des autres agences et mauvaise image
5. La directrice de l'agence, 42 ans, pas de diplôme, carrière de négociatrice

• Agence 10

1. Transaction, gestion, commercialisation de programmes neufs, Lyon 8
2. Transaction, un peu de gestion, commercialisations, Lyon 8
3. Filiale active d'un grand groupe de promotion
4. 6 personnes, dont 3 pour la transaction
5. Tous types de projets, investisseurs amenés par des prescripteurs
6. Ventes autour de l'agence (3e et 8e), ancien et neuf (commercialisations)
7. Mauvaise image des franchisés
8. Le responsable de l'agence, 31 ans, formation dans l'urbanisme niveau bac+5, a commencé salarié du groupe de promotion

• Agence 11

1. Travaille seul
2. Location à des étudiants, pour l'achat : essentiellement d'anciens clients, parfois hors de l'agglomération
3. Localisations dispersées
4. Cherche à entretenir de bonnes relations avec ses "voisins"
5. Le responsable et fondateur de l'agence, 58 ans, carrière d'agent immobilier "en solo"
6. 3 personnes : la fille (qui a repris la direction) et ses deux parents
7. clientèle populaire locale, primo accédants
8. appartements à proximité de l'agence
9. peu de relations, y compris avec les autres membres du réseau
10. la fondatrice, mère de l'actuelle responsable de l'agence, 61 ans, négociatrice avant de fonder l'agence avec son mari.

• Agence 13

1. le responsable et 4 commerciaux
2. Tous projets immobiliers, beaucoup de primo accédants, acquéreurs issus de toute l'agglomération
3. Appartements à Lyon 4, Caluire, Nord de l'agglomération, quelques maisons.
4. Relations fortes avec les deux autres agences du responsable (fichier commun, inter-agence)
5. Le responsable de l'agence, directeur d'agence depuis la fin des années 80, ne pratique plus la transaction

• Agence 14

1. Le directeur, 3 commerciaux et une secrétaire
2. Plutôt de catégories supérieures, origines géographiques variées, peu d'investisseurs
3. Commercialisation de programmes neufs, appartements de standing dans le centre
4. Mauvaise image des franchisés, peu de relations, réseau important d'autres professionnels (promoteurs, notaires)
5. Le responsable de l'agence, 47 ans, directeur de cette agence depuis une vingtaine d'années

• Agence 15

1. Le responsable et un négociateur
2. Cadres, familles, originaires de toute l'agglomération, peu de primo accédants et d'investisseurs
3. Appartements à proximité de l'agence
4. Peu de rapports, même avec les autres membres du réseau
5. Le responsable de l'agence, 45 ans, ancien négociateur dans une agence du même réseau

• Agence 16