Type de biens figurant dans les annonces

3 facteurs / 32 modalités

Pourcentage d'information par facteur

  F1 F2 F3  
Pourcentage 19,0% 13,8% 6,6%  
Cumul 19,0% 32,8% 39,4%  

Coordonnées et contributions

  F1 19,0%     F2 13,8%     F3 6,6%    
  Coordonnée Contribution absolue Contribution relative Coordonnée Contribution absolue Contribution relative Coordonnée Contribution absolue Contribution relative
Lyon 0,217 0,06 0,00 0,397 0,28 0,01 0,375 0,53 0,01
Lyon1 0,284 0,54 0,03 0,247 0,56 0,02 0,060 0,06 0,00
Lyon2 0,628 1,82 0,12 0,540 1,84 0,08 -0,224 0,66 0,01
Lyon3 -0,098 0,17 0,01 -0,090 0,19 0,01 -0,190 1,82 0,04
Lyon4 0,233 0,45 0,03 -0,063 0,04 0,00 -0,012 0,00 0,00
Lyon5 -0,108 0,10 0,00 -0,285 0,96 0,04 0,201 1,00 0,02
Lyon6 0,355 1,35 0,09 0,263 1,01 0,05 -0,221 1,51 0,03
Lyon7 -0,346 1,30 0,09 -0,045 0,03 0,00 0,214 1,43 0,03
Lyon8 -0,355 1,35 0,09 -0,082 0,10 0,00 0,136 0,57 0,01
Lyon9 -0,229 0,27 0,01 -0,285 0,58 0,02 0,086 0,11 0,00
studio et T1 -0,981 3,37 0,16 1,328 8,47 0,30 0,661 4,39 0,07
T2 -0,762 7,68 0,38 0,646 7,57 0,27 -0,122 0,56 0,00
T3 -0,186 0,80 0,06 -0,334 3,55 0,19 -0,374 9,32 0,24
T4 0,121 0,33 0,02 -0,406 5,14 0,29 0,269 4,74 0,13
T5 0,578 4,38 0,28 0,005 0,00 0,00 0,324 3,95 0,09
T6 et + 1,269 7,08 0,37 0,758 3,47 0,13 -0,477 2,88 0,05
Moins de 60 -0,873 9,04 0,43 0,909 13,47 0,47 0,152 0,79 0,01
de 60 à moins de 87 -0,276 1,78 0,13 -0,418 5,60 0,31 -0,441 13,04 0,35
de 87 à moins de 125 0,284 1,91 0,14 -0,339 3,75 0,20 0,508 17,59 0,46
125 et plus 1,053 13,47 0,63 0,564 5,31 0,18 -0,232 1,87 0,03
Moins de 155000 -0,907 11,23 0,45 0,875 14,35 0,42 0,275 2,97 0,04
de 155000 à moins de 199000 -0,467 2,99 0,19 -0,161 0,48 0,02 -0,524 10,81 0,23
de 199000 à moins de 233000 -0,236 0,77 0,04 -0,531 5,34 0,25 -0,266 2,81 0,06
de 233000 à moins de 285000 0,003 0,00 0,00 -0,504 4,95 0,25 0,216 1,90 0,04
de 285000 à moins de 389000 0,388 2,09 0,13 -0,230 1,00 0,04 0,512 10,46 0,24
389000 et plus 1,045 16,61 0,71 0,520 5,65 0,17 -0,201 1,77 0,02
Moins de 2462 -0,183 0,39 0,03 -0,275 1,21 0,06 0,143 0,69 0,01
de 2462 à moins de 2746 -0,342 1,39 0,11 -0,246 0,99 0,05 0,035 0,04 0,00
de 2746 à moins de 2993 -0,110 0,14 0,01 -0,110 0,19 0,01 0,060 0,12 0,00
de 2993 à moins de 3264 -0,061 0,04 0,00 0,103 0,17 0,01 -0,077 0,20 0,00
de 3264 à moins de 3658 0,187 0,41 0,03 0,144 0,33 0,02 -0,076 0,19 0,00
3658 et plus 0,739 6,44 0,41 0,366 2,17 0,10 -0,018 0,01 0,00

NB : le type de mandat et l'état du bien figurent comme variables supplémentaires

Pour la variable créée, nous avons regroupé :

Le type A et le type B

Les types C, D et F

Le type E

35 modalités

Pourcentage d'information par facteur

  F1 F2 F3  
Pourcentage 9,4% 7,6% 6,9%  
Cumul 9,4% 17,1% 24,0%  

Coordonnées et contributions

  F1 9,4%     F2 7,6%     F3 6,9%    
  Coordonnée Contribution absolue Contribution relative Coordonnée Contribution absolue Contribution relative Coordonnée Contribution absolue Contribution relative
Journaux d'agences -0,066 0,59 0,02 0,108 1,97 0,08 -0,011 0,02 0,00
Journaux d'annonce 0,069 0,63 0,03 -0,104 1,75 0,06 0,039 0,28 0,01
Grands appartements (type 1) -0,584 19,54 0,57 0,160 1,82 0,04 -0,203 3,25 0,06
Petits appartements (type 2) 0,097 0,65 0,02 -0,356 10,82 0,28 0,144 1,97 0,04
Appartements de taille moyenne (type 3) 0,192 5,17 0,26 0,117 2,38 0,09 0,038 0,28 0,01
Agences plus de 15 biens 0,074 0,57 0,02 -0,071 0,64 0,02 0,083 0,98 0,03
Agences 5-10 biens -0,077 0,41 0,01 -0,068 0,39 0,01 -0,074 0,52 0,01
Agences 15-10 biens -0,282 3,08 0,08 0,358 6,10 0,13 0,273 3,95 0,08
Agences mions de 5 biens 0,157 1,37 0,04 -0,013 0,01 0,00 -0,184 2,60 0,06
état:NonRep 0,033 0,20 0,01 0,147 4,79 0,29 -0,007 0,01 0,00
Récent -0,408 0,60 0,01 -0,444 0,88 0,02 0,718 2,55 0,05
Travaux à prévoir 0,111 0,16 0,00 -0,671 7,15 0,15 -0,324 1,85 0,03
Rénové -0,352 4,08 0,11 -0,369 5,55 0,13 0,261 3,09 0,06
Bon état 0,115 0,55 0,01 -0,124 0,78 0,02 -0,018 0,01 0,00
comportement:NonRep 0,036 0,26 0,02 0,016 0,06 0,00 -0,017 0,08 0,00
rapidité de réaction 0,096 0,14 0,00 -0,064 0,08 0,00 0,293 1,84 0,03
rare, coup de coeur -0,441 2,37 0,06 0,202 0,61 0,01 -0,120 0,24 0,00
spécification demande 0,162 0,47 0,01 -0,660 9,67 0,21 0,058 0,08 0,00
incitation à voir -0,349 2,19 0,06 0,454 4,57 0,10 0,179 0,78 0,01
qualificatif:NonRep 0,155 3,51 0,19 -0,114 2,37 0,10 0,004 0,00 0,00
beau 0,217 0,93 0,02 0,332 2,70 0,06 0,167 0,75 0,01
Superbe, magnifique, exceptionnel -0,259 2,12 0,06 0,441 7,61 0,17 -0,213 1,97 0,04
Style, cachet -0,590 12,12 0,33 -0,123 0,65 0,01 0,255 3,11 0,06
Agréable, joli 0,325 2,84 0,08 0,015 0,00 0,00 -0,069 0,17 0,00
Atypique, original -1,003 6,79 0,18 0,167 0,23 0,00 -0,078 0,05 0,00
immeuble:NonRep -0,040 0,22 0,00 0,039 0,26 0,00 0,351 22,96 0,72
Immeuble récent 0,254 1,77 0,05 0,430 6,25 0,15 -0,331 4,12 0,09
Immeuble ancien -0,411 5,66 0,16 -0,490 9,98 0,23 -0,335 5,16 0,11
Immeuble années 50-80 0,441 2,37 0,07 -0,324 1,58 0,03 -0,430 3,09 0,06
Immeuble bourgeois -0,675 3,85 0,11 -0,182 0,34 0,00 -0,633 4,65 0,09
Environnement de l'immeuble 0,457 7,46 0,23 0,081 0,29 0,00 -0,201 1,99 0,04
Qualité de l'immeuble 0,106 0,13 0,00 -0,266 1,03 0,02 -0,358 2,07 0,04
Emplacement de l'immeuble -0,195 0,17 0,00 -0,221 0,28 0,00 -0,296 0,56 0,01
Esthétique de l'immeuble -0,509 5,15 0,16 -0,316 2,45 0,06 -0,713 13,89 0,31
Immeuble de Standing 0,279 1,72 0,05 0,372 3,80 0,09 -0,599 10,91 0,25