II. Les locataires des champs : Les jardiniers, les exploitants agricoles, les chevriers

Dans un contrat de location de champs un propriétaire (mais aussi des veuves, des médecins, des avocats, des fonctionnaires, des tanneurs) loue à un jardinier (mais aussi à un exploitant agricole,un chevrier) un champ pour une durée assez longue, en moyenne de 4 ans. Le loyer est toujours annuel [en moyenne de 294 drachmes (9.4₤) c’est-à-dire de 24.5 drachmes par mois (0.8₤)]. Il s’agit de petites étendues, de 0.7 hectares en moyenne, dans des lieux-dits autour de la ville d’Athènes428, où sont plantés des arbres fruitiers, des oliviers, des vignes et/ou des légumes. Quelquefois il existe aussi dans le champ une bicoque, une étable, une cuisine et bien sûr de l’eau pour arroser. Le locataire peut donc y habiter. Le plus souvent, il est noté dans le contrat que le locataire se doit d’apporter chez le propriétaire, une certaine quantité de biens : tomates, pommes de terres, griottes, coings, olives, raisins. Le propriétaire Dim. K., dans le contrat de location qu’il signe avec le jardinier Georgios P. E., note que le jardinier peut vendre le reste de sa production tous les jours au marché s’il le veut ; mais le dimanche ses bénéfices seront divisés entre les deux contractants.

Les tâches et les devoirs du locataire sont inscrits dans le contrat de manière détaillée. Nous le présentons dans le tableau qui suit.

Tableau 3 : Taches et devoirs des locataires dans les contrats de location de 1886-1909
Profession du locataire Se doit de …
Chevrier Réparer le cabanon, le mur et la porte du cabanon
Agriculteur Planter des fruits/légumes/vignes
Cultiver et prendre soin
Transformer la location en jardin
Tailler, arroser, creuser, sulfater
Remplacer les griottiers qui ont séché
Jardinier cultiver
Prendre soin
Planter des arbres/des légumes/ des fleurs
Transformer la location en jardin/potager/verger
Arroser, tailler, mettre de l’engrais
Surveiller, conserver les limites de la location
Notes
428.

Agios Savvas, Ambelokipi, Kiphissia, Kolokythou, Moshato, Patissia, Rouf, Sepolia.