Les politiques dans l’immobilier

Ayant vu les conséquences d’une variation du prix de l’immobilier sur une économie, on peut se demander quelles sont les politiques qui existent, ou celles qui peuvent être imaginées, pour permettre à une économie de ne pas diverger de son sentier naturel de croissance.

Nous allons classer ces politiques en trois catégories : a) politique monétaire, b) politique fiscale et c) politique réglementaire.

Il faut souligner que les politiques en matière d’immobilier ont rarement l’immobilier comme objectif. L’immobilier est plutôt envisagé comme le moyen d’arriver aux objectifs réels. C’est ainsi que les législations sur les loyers avaient un objectif social, ou l’imposition des transactions immobilières, un objectif fiscal. Notre exposé énumérera donc un certain nombre de ces politiques, bien qu’elles ne puissent pas être qualifiées, à proprement parler, de politiques immobilières, et ajoutera une politique alternative.