Les interactions

Nous avons en horizontal l’effet qui agit et en vertical l’effet qui est agi.

1) Normalement et en moyenne, avec la hausse des prix la qualité s’améliore.

2) La hausse des prix augmente l’offre. L’immobilier non bâti n’augmentera évidemment que marginalement, surtout par augmentation des biens éligibles. Cela pourra se faire par exemple par correction des infractions, par règlement des conflits de propriété, mais surtout par privatisation par l’État.

3) Avec la hausse de la qualité le prix augmente.

4) La standardisation de la qualité améliore la liquidité.

5) L’augmentation de la quantité offerte pèse sur les prix. Mais on peut s’attendre au fait que l’appréciation sera plus forte sur le non bâti que sur le bâti : le stock physique du premier ne varie que faiblement, alors que le second peut avoir des fluctuations de grande amplitude selon un schéma classique de « cobweb ».

6) L’augmentation de la quantité a tendance à dégrader la qualité.

7) L’augmentation de la quantité accroît la liquidité.

8) L’information a un effet positif sur les prix.

9) On peut espérer que les coûts de collecte d’information, économisés par l’existence de standards, seront reportés sur une collecte d’information à propos de la qualité.

10) Avec une meilleure information, la liquidité grandit.

11) La liquidité a une influence positive sur le prix.