Deux types de sources statistiques ont été mobilisées pour approcher le profil des gentrifieurs des Pentes de la Croix-Rousse et du Bas Montreuil des années 1980 aux années 2000. D’une part, nous avons analysé les flux de « migrants externes » de 1990 et 1999, c'est-à-dire les habitants des deux quartiers recensés en 1990 et en 1999 qui n’habitaient pas le quartier au recensement précédent.155 La seconde source permet néanmoins de palier partiellement ce défaut. En effet, nous avons pu, d’autre part, analyser le profil des individus ayant acquis un logement dans nos deux quartiers en 1998 et en 2007, recensés dans les bases de données notariales BIEN et PERVAL. Les deux dates ont été choisies car elles correspondant aux points le plus bas et le plus haut du dernier cycle immobilier. Ces deux ensembles de données, dont nous présentons la construction, les intérêts et les limites en annexe (annexe 3), ne concernent ni entièrement ni exclusivement ceux que l’on pourrait appeler « gentrifieurs » ; mais en les juxtaposant, nous accumulerons différents indices sur les ménages ayant participé à la gentrification des deux quartiers.
Ces données n’ont malheureusement pas pu être élaborées au-delà de 1999 pour des questions de délais de livraison. Elles auraient de toutes façons été difficilement comparables en raison du nouveau mode de recensement continu adopté par l’Insee après 1999. La catégorie de « migrants externes » ne désigne alors plus une population arrivée entre des dates fixes, mais la part de la population sondée chaque année qui ne résidait pas là cinq ans auparavant.